Koopwoning: Schansedijk 8, Alphen

---

WATERVILLA, dubbeldeks, bouwjaar 2002.

Stalen casco aan spudpalen (wegens waterstanden van de Maas).
Grote nieuwe garage (met toilet, stromend water).

Gas, water, elektriciteit en IBA-toiletten.

Afmetingen 17 x 7 m. Hoogte: ca. 5,5 m, perceel ca: 1000 m2.
Woonoppervlakte: ca. 220 m2, inhoud: ca. 650 m3 excl. garage.

De gasvoorziening geschiedt d.m.v. een propaantank.

Ligplaatsvergunning Rijkswaterstaat: jaarlasten 2016 € 1795,94.

De woonark wordt werfgekeurd geleverd.

Perfecte staat van onderhoud.

Nieuwe kunststof ombouw, zogenaamde vinylPlus rabatdelen.

Indeling:
Hal, entree, werkkamer, toilet, eetkamer/keuken, grote woonkamer, twee balkons
Beneden: badkamer met douche, ligbad en 2e toilet, bijkeuken, grote berging, gang, drie grote slaapkamers.

Deze woonark ligt op een unieke locatie aan een zijtak van de Maas onder aan de rivierdijk. Landelijk en aan schitterend vaargebied.

Veel extra's; nieuwe spudpalen, nieuwe steiger, nieuwe gangboorden, onderhoudsvlot/terras, loopbrug, exclusieve tuininrichting, met tuinterras en parkeerplaats.

Thans met nieuwe garage en nieuwe berging.

Aanleg van meerdere boten mogelijk (zie foto's).

Alles in perfecte staat van onderhoud!

Scherpe prijs! € 450.000,-

Overdracht

Vraagprijs: € 450.000,--

Status: beschikbaar

Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: vrijstaande woning

Soort bouw: bestaande bouw

Bouwjaar: 2002